买房选户型一定要知道户型动线这三点

在买房时很多朋友都会去关注价格、楼层、地段、户型等，但是对于“动线”这个名词可能就是一脸蒙圈的状态了，其实动线和户型的好坏紧密相连、息息相关，动线好不好关乎着你在房子住得舒不舒服。那究竟何为动线？动线又该如何看？

一、什么是户型动线？

动线，在户型中的解释就是指人在室内外活动时移动的路线，是一种室内设计和建筑用语。动线的设计是户型设计师在进行户型开发时需要着重关注的一个方面。而作为房主，除非把房子拆了自己重新盖，不然从最初选择的户型就决定了动线，因此，在购房前了解户型和动线尤为关键。

二、动线如何规划才合理

动线主要是由两部分构成的，一部分是指房屋内的各种固定构造物及摆设，另一部分是指人流、物流的路径。这两者会因为不同的设计而相互影响。

但是在具体设计的时候，空间大小，包括平面面积和空间高度，空间相互之间的位置关系和高度关系，以及家庭成员的身心状况、活动需求、习惯嗜好等都是动线设计时应考虑的基本因素。

三、动线的分类及设计

户型动线主要分为三条：家人动线、家务动线和访客动线。这三条动线将房间划分了不同区域，分割了各自的空间，且三条线不能交叉，不然会导致户型空间功能混乱、动静不分，甚至还会造成房屋面积的浪费。

1、家人动线

家人动线主要涉及的区域就是客厅、餐厅、书房、衣帽间、卫生间和卧室，相信大家也能够看出来，这些区域都是私密性较强的，因此家人动线的设计要点就要以私密便利为主。

家人动线又可以分为三块，分别为：入户活动动线、学习放松动线、就餐动线。其中入户活动动线的路线为大门、玄关、卫生间、厨房、客厅、卧室；学习放松动线的路线为书房、阅读空间、阳台；就餐动线的路线为卫生间、厨房、餐厅、客厅。

2、家务动线

家务动线主要就是指厨房与洗晒衣物的地方，这些地方都是做日常家务会用到的地方，因此家务动线的设计要点就是顺序的安排，一定要避免重复路线浪费时间、体力。厨房的动线路线为储物柜、冰箱、水槽、灶具；洗衣房的动线路线为洗衣、晾晒。

3、访客动线

访客路线主要涉及到客厅、餐厅和公共卫生间。访客动线不应与家人动线和家务动线交叉，以免影响家人休息与工作。因此访客动线的路线为客厅、餐厅、公卫或者阳台。

户型动线好坏十分重要，它能避免房屋功能划分混乱，对于很多人来说，房子不论大小，只要居住起来舒适，便是幸福家，这其实里面暗含着动线设计十分合理，面积小些也能居住舒适。所以大家在看户型的时候，不妨先看看户型的动线情况如何。