什么是蝶式住宅?购买蝶式住宅好吗?

2018/01/02 14:47:58来源:房天下 浏览量(5393)

[摘要]蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼,因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅的优点很突出,结合了板楼和塔楼的优点,故而很深受各位购房者的喜爱。那么,什么是蝶式住宅呢?买这种蝶式住宅好吗?

蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼,因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅的优点很突出,结合了板楼和塔楼的优点,故而很深受各位购房者的喜爱。那么,什么是蝶式住宅呢?买这种蝶式住宅好吗?

一、什么是蝶式住宅?

蝶式建筑因形而得名,它是一种板楼和塔楼相结合的建筑形式,汇聚了二者的一些优点。由于这种建筑犹如没有张开翅膀的蝴蝶,因此叫做蝶形住宅。蝶式建筑有良好的融合性,其特点是公摊面积比板楼少。

蝶式住宅较符合目前城市的日照和特殊风向需求,它弥补了塔楼的不足,实现了户户朝阳。蝶式建筑设计还能有效地避免小区内各楼栋之间相互遮挡的弊端,实现多数单元都是南北朝向,通风和采光都比较好。

但是,蝶式建筑中户与户之间依然存在影响,在设计中也难以完全避免斜角问题。另一方面,蝶式建筑的建造成本相对较高,因此售价也会随之上浮。

二、买蝶式住宅好吗?

目前也有一些改良的蝶式建筑,其优势是户与户之间依赖性变小,也避免了大部分斜角的出现。这种类型的蝶式住宅从通风、采光、居住私密性等角度来时候,蝶形建筑是值得推荐的。当然,这也要视每个人的喜好以及情况而定。

三、蝶式住宅有哪些特点?

1、通风性好

因为蝶式住宅使建筑朝东、朝西的房间向外伸展,这样不仅户户朝阳,而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。很好地解决了通风和采光的问题。

人们喜欢板楼无非是它具有良好的通风和日照,而蝶式建筑使朝东、朝西的房间向外伸展,不仅真正做到了户户朝阳,而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。

2、使用率高

因为蝶式住宅采用多梯多户的设计,有效压缩了电梯间的面积,保证了每户较高的使用率,提高了土地利用率,避免了塔楼弯弯曲曲的走廊,比塔楼更舒适。

3、户型方正

蝶式住宅对于每个房间的边角都做了良好的改善以及处理,把边角尽量设计在电梯间,从而保证了户型的方正。从这一点来看,蝶式住宅也是好处多多的。

四、如何挑选蝶式住宅?

1、户型采光要好,保证每个房间都有便于采光与通风的窗户,朝南是最佳朝向,朝东西次之,朝北最次;

2、户型结构以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向;

3、注意功能区的分类,动静分区,比如卧室不宜太靠近客厅等活动区域,以保证个人私密性;

4、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;

5、餐厅的空间要以独立、宽敞舒适、以靠近厨房为佳,最好避免餐厅和客厅一体,这样室内容易受到油烟的污染。

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