买房注意这几点 或许你家就能远离雾霾了!

2018/01/12 17:15:37来源:房天下 浏览量(7771)

[摘要]雾霾频至,也给购房者们提了一个醒。买房又多了一个考虑要点,价格、地段、交通、配套等等之外,我们还要考虑这小区是否有更好的防霾效果。小编建议如果想更大程度地减少雾霾对我们的伤害,买房千万注意这几点。

雾霾频至,也给购房者们提了一个醒。买房又多了一个考虑要点,价格、地段、交通、配套等等之外,我们还要考虑这小区是否有更好的防霾效果。小编建议如果想更大程度地减少雾霾对我们的伤害,买房千万注意这几点。

一、选择安装新风系统的楼盘

新风系统从问世到如今,短短的几年时间,价值完全凸显。安装新风系统的房子,会将空气进行过滤后输送到室内。雾霾愈发严重的当下,选择安装新风系统的房子是非常明智的。

但是现在安装新风系统的小区还是比较少的,所以有的购房者为了追求更好的生活环境,会认为买房往高处买,雾霾污染就会更小,其实效果微乎其微,除非你买到10千米-52千米的平流层,否则再高也无意义。

二、选择上风向区域楼盘

住在有雾霾的城市的人应该会发现一个现象:雾霾一起,下雨洗涮不掉,太阳晒不净,风才是雾霾的克星,大风一起,第二天肯定就能见到蓝天。

这也间接说明,位于城市上风上水区域的房子受雾霾的影响程度要比同一城市其他区域的房子弱的多,而且通风性也强,居住者的居住体验更佳,适合养生。

因此建议买房者尽量选择远离主干道的房源,以及底层有餐馆酒楼的住宅。由于目前很多餐馆都未安装烟囱或油烟处理设施,油烟直接散排,楼上的居民特别是二、三楼居民有的根本无法打开窗户,满屋子都是一股油烟味道。

有的居民家中的家具和家电表层就是一层油腻,因此在买房时这方面的考察也不容忽视。

三、选择非临街楼栋

雾霾的形成及恶化,有一部分原因是汽车尾气的排放、空气中的扬尘等等,因此购房者必须要慎重买临街楼栋的房子。

临街的楼栋不仅受到的汽车尾气排放污染、街道扬尘污染严重,而且如果楼栋下有底商,而且是底商是饭店,楼上的住户可要叫苦连天了。估计每天都无法开窗透气,因为又多了一项油烟污染。

四、选择绿地率较高的小区

小区绿地率是指小区的各类绿地面积总和和居民区用地的比率,比率数值越高,小区绿化率越高,环境越好。

因为,绿地率高的小区相当于给小区加了一道天然的绿色屏障,可以有效的低档污染物的进攻,而绿植在光合作用时吸附了一定的有害污染物,又可降低小区内的PM2.5指数。

要注意,绿地率可不等于绿化率,因为绿化覆盖面积还包括绿植的阴影等,所以绿化率一般都会高于绿地率。

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