你看过新房谈判技巧攻略吗？看多少遍都有用！

买房虽然不像买小物件一样的轻松随意，但同样是可以讨价还价的，因为房子的售价除了和成本有关，还和开发商的定价有关。因此，在买房的过程中你只要懂得合适的谈判技巧，就可以在买房的过程中得到实惠。

技巧一：了解楼盘

在购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括房价周边盘的房价以及该小区的房价的走势，做到知己知彼才能好和开发商进行谈判。买房想要更优惠的价格首先要对开发商更加了解。

在售楼期间，开发商会印制很多的宣传资料。可以多收集一些开发商的资料，再在网上查询以及和已经购房的购房者进行咨询，综合了解楼盘的情况。

技巧二：不要轻信开发商承诺

在购房时，开发商为了能让消费者快速下单，总是会给消费者许多美好的承诺，有些可能是真实的优惠，但有一些可能只是为了吸引消费者的陷阱。因此在购买楼盘时，应注意楼盘是否符合开发商描述的情况。

另外，有一些开发商会给出消费者低于同行很多的价格。这时消费者需要注意是否楼盘为小产权房，要谨慎购买。

技巧三：面对开发商保留意见

在购房者购房时，如果对一套房子很满意，就会直接寻找置业顾问杀价。其实这样的做法不妥当，因为这样会让置业顾问一眼就看出你想要买这套房子的愿望非常迫切，从而会使讲价的空间变小。

为了了解你的购房能力，一般销售会侧面问及你的收入家庭和背景等等。如果你和盘托出到讲价的时候就失去了很多的主动权。

技巧四：与销售人员打心理战

为了不把主动权交到客户手上，客户的个建议往往会被销售拒绝。

并且在销售时，销售员一般会采取“一个唱红脸，一个唱白脸”的销售手段，在这时，购房者一定要保持良好的心理素质，尽可能多的争取优惠。销售员的说辞只是一种销售技巧，实际情况如何还需要购房者理性的判断。

技巧五：合同约定尽量详细

在签订合同时一定要对合同中的内容进行详细的标注，尽量避免使用一些模糊性的词语。例如“优质”、“高档”等词语，约定的内容一定要详细，产品标明品牌和型号，避免在后期验收的过程中有很多不必要的麻烦。

综上，就是本文的全部内容了。小编在此真心的希望购房者可以在购房的过程中避免掉进一些陷阱，从而能够开开心心的住进自己心仪的新房中。