这几种浪费空间的户型 你还在购买吗?

2018/02/06 14:18:40来源:房天下 浏览量(5736)

[摘要]房价这么高,如果买到的房子空间不能利用,那浪费的可能就不止空间了,还会浪费你的血汗钱。就算空间闲置你也要交各种税费,比如物业费,取暖费这些可是年年都需要交的。就购房刚需群体而言,买套房子,他们最想要的可能就是实用,能把每一寸空间都利用起来。

房价这么高,如果买到的房子空间不能利用,那浪费的可能就不止空间了,还会浪费你的血汗钱。就算空间闲置你也要交各种税费,比如物业费,取暖费这些可是年年都需要交的。

就购房刚需群体而言,买套房子,他们最想要的可能就是实用,能把每一寸空间都利用起来。下面我们就来看看既费钱,有浪费空间的几种户型

第一种:阳台完全独立

许多人都向往有一个大的阳台,但是在北上广深这样房价较高的城市,在刚需购房者看来完全独立的大阳台就是一种浪费。独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。如果阳台只能晾衣服,存放杂物,也算是一种空间浪费。

第二种:玄关太长

玄关指住宅室内与室外之间的一个过渡空间,是进出住宅的必经之地。但是玄关也不能过长,否则也会浪费空间。

第三种:不方正的户型

方方正正的户型最有利于充分利用空间,而有斜边的户型,只要有斜边的户型,就会有夹角,有夹角房屋空间就很难充分利用起来。尤其是角度较小的锐角,里面可能都无法放置较大的家具。可以说斜边是导致空间浪费的利器。

第四种:室内存在狭小空间

有些户型里面总会有一些边边角角的狭小空间让你无法充分利用。这种空间有时候小的一个成年人都没法进去。

小编一个同事买了套房子就有这样一个狭小的空间与厨房相连,如图所示,里面冰箱、冰柜都放不下,这个空间基本上都在空置,面积大概有1.5平米。

他买房时房价是5万/平米,就这个小空间浪费了他7.5万元,而且每年还要交物业费,取暖费,之前还交了维修基金,契税等。因此几年算下来这1.5平米,就浪费了至少10万元。

第五种:厨房卫生间面积太大

厨房卫生间其实都不需要太大。因为人大部分时间里不会待在厨房或者卫生间,也就是需要的时候才会待着这两个地方。因此购房者在选择户型时要注意这一点。

第六种:室内布局不合理

客厅偏大和主卧偏大都不好,主卧次卧、厨卫、阳台和客厅,大小比例相称最好。这个户型就是主卧面积太大,而另外两个次卧的面积太小。一个卧室,能够放下双人床,2个柜子,一套桌椅就足够了。再大就是浪费空间。

第七种:公摊面积较大的户型

普遍而言,楼层越高,出现公摊的面积就越大。一边而言7层以下的建筑,其公摊面积在7%-12%之间;7-11层的建筑,其公摊面积在10%-16%之间,12-33层的建筑,其公摊面积在12%-24%之间。因为楼层越高,电梯数量越多,承重墙体就越厚,所占的面积也就越大,同时消防通道的面积也会增大。因此购房者在选购房屋的时候要看准房屋类型。

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