买房选房一定要注意这六大关键点！很重要！

买房选房时，购房者重点要注意什么？一提起这个问题，大家常常都是各有各的说法，但小编认为无论别人说什么，在买房选房的过程中，有以下这六大关键点是一定不能忽视的，不然会吃亏的！

关键点一、地理位置

一个房子的地理位置的好坏，将直接关系到日后的出行便利程度，一般来说，地理位置越好的房子，其交通会更为便捷，周边的配套设施也会更为齐全，生活更便捷。所以买房时若是忽视了地理位置，就有可能日后出行不方便、配套不够完善，降低生活质量。

关键点二、配套设施

买房不仅要看房子本身品质的好坏，其周边的配套，也是不容忽视的。齐全的周边配套，能让我们的生活更加便捷轻松，试想下如果出去买个菜都要开一的车，会给我们的生活带来很大的影响。因此，买房时房子的周边配套是不容忽视的。

关键点三、采光有讲究

一般情况下，家人经常活动的区域，比如说客厅、阳台、主卧等空间，都要保证有充足的采光。一套房子的朝向其实就是根据客厅和主卧的朝向而定的，所以说这些空间的采光一定要够好，但这并不是说其他房间的采光情况就不重要，只是因为现在很多住宅都是高层塔楼，很难做到很完美，所以只好尽可能地保证主要活动区域的采光。

关键点四、物业服务

物业服务水平对居住者的生活环境和生命财产安全有着直接的影响，服务好的物业，不仅能及时负责任地解决小区里公共设施出现故障的情况，还能为广大业主营造舒适干净的小区环境。一般买了房子至少要居住5年左右，所以物业这个因素还是必须要考虑的。

关键点五、车位配比

随着生活水平的提升，越来越多的家庭为了方便出行，可能购买了不止一辆车，而小区里的车位数量自车库建成后，就是固定的了，所以即便现在你还没有买车，买房前也一定要了解清楚小区的车位配比情况。小编建议你千万不要购买车位配比小于1的楼盘，否则未来停车难的问题，会降低你的居住体验。

关键点六、小区居民构成

小区里住着的居民如果大多是原拆迁的居民，尤其是一个村的，那么小编建议您尽量不要购买。因为他们大多熟悉，有共同的风格和处事方式，外人难以融入。另外，人群的素质高低也是非常重要的，如果个人的素质比较高，则会与周围的人不合群。

此外，随着小区的老化，很多业主搬离，租户变多，流动人口不好管理、随意性大，设备陈旧，各方面很容易出问题。比如治安不好，易丢东西等；新小区的下水道就不容易堵，老小区因为多年的使用，管道内积了很多油污，很容易堵。线路老化容易停水停电，车位不足等等。

买房的时候，一定要考虑周全了。买房前不在意一些因素，入住后，就会给自己的居住带来不必要的麻烦。