选购精装房需谨慎 购买前后有哪些注意事项

相信大家对于精装房并不陌生，精装房可以让消费者省去交付后的装修烦恼，因此颇受购房者的青睐。不过，买精装房与毛坯房在操作上是有一定区别的，我们要在更多的方面擦亮双眼才能确保自己的购房大计顺利完成。选购精装房需谨慎，今天小编就来为大家详细的介绍一下关于精装房购买前后都有哪些注意事项。

一、购买精装房前要做哪些准备

1、明确交付标准

参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

2、注意装饰公司的资质及工艺水平

能够跟开发商合作的一定是具有营业执照且通过年检的装饰公司，这时我们需要从侧面去了解，如查看该公司的办公环境、了解公司内是否有知名设计师，去衡量装饰公司在行业内的水准，在参观样板间的时候也能够直接观摩施工工艺的水平及规范程度。

3、多方面了解开发商的实力和经验

开发商的实力和经验，对精装房质量有巨大的影响。要多方面了解开发商本地其他精装项目的实施情况和业主意见，建议选择在当地已有精装修项目案例的项目或者该精装楼盘的二期项目，届时这个品牌的精装房质量好不好、存在哪些问题，都已经暴露出来了，购房者再买就有了重要的参考信息。

二、购买精装房后要做好哪些善后

1、检查房屋的硬件，如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等

装修你能看到的只是表面，在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等，一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据几个指标，如漆的颜色、墙面平整度等等仔细分析。

2、房屋的安全性检查

装修不能只看内部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，在这些过程中，可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能，这些都是在业主不知道的情况下完成的，因此这一步也必不可少。

3、向开发商索要房屋、装修说明书，并根据说明书仔细核对

房屋装修说明书一定要有，否则就是个缺陷，根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况，更能了解到某些隐藏的问题，比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，以免日后产生纠葛。

4、检查装修工程质量

检查下是否有积水漏水的现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，找个懂装修的朋友帮忙了解。

关于购买前后都有哪些注意事项的相关信息就为大家介绍到这里了，请一定要注意在入住自己所购买的精装房之前一定要熟悉精装房验房攻略以及精装房验房注意事项，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。