你是初次买房？那这些注意事项你或许想看！

初次买房注意事项包括地段选择、价格衡量、质量检测、配套考察、房型挑选等五大方面。其实要挑选到一套令自己满意的住房，不是一件容易的事，但是，也是有规律可循的。比如多学习看房选房知识，这对于买房而言都是有益无害。

一、地段选择

买房最重要的是“地段！地段！还是地段”。因为地段关系到今后生活的方便与否，而且“住”作为生活的基本条件，还要照顾家庭成员的需要。

一般情况下，老年人适合便于就医的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较低，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的好地段，那里人员集中，交通便捷，上下班方便。

二、价格衡量

大家都希望买到物美价廉的房子，故而“货比三家不吃亏”这句话也适用于购房者挑选房子。购房者可以在选房时多走几家看看，从中对比价格，从而衡量选出一个适合自己的价格。

如果购房者好运，遇到一些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销的楼盘，建议购房者可以适时抓住机遇，从而挑选到价格低廉的房子。

三、质量检测

建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：

1、查阅档案资料

主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料。从而掌握商品房质量的资料。

2、表面细看外伤

土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理，厨房、卫生间下水道是否畅通，这些是住户每天生产都要接触到的，必须优质耐用。

3、深入查找内伤

一般情况下，房屋内伤是不易发现的，且更具有“隐患”。购房者可以隔三差五到工地实地查看，对隐蔽工程质量也能看到一二，有无内伤自己放心。

四、配套考察

1、小区要有公共交通系统，以便出行方便。

2、小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需。

3、车棚车库、垃圾转运站等应该管理有序。

4、绿草花坛，应有物业及时维护，小区环境良好。

五、房型挑选

面对房地产市场上形色多样的商品房，购房者要把握三条：

1、挑面积，大小要适度。

2、挑朝向，以每间房屋都是明间为宜。

3、挑楼层，高低适中较好。

此外，多看多问，理性分析与鉴别，尽力避免一时大意而误入广告陷阱。

综上，就是本文的全部内容了。其实看房选房是个复杂的过程，故而以上关于初次买房注意事项的知识对于很多小白购房者来说是很有用的。建议大家可对照着一项一项去筛查，这样做的话相信大家一定能买到好房的。