二手房房源信息如何辨真假？你知道吗？

随着房价的高涨，很多人想要买一套房成了的负担，于是许多购房者因为价格的原因，纷纷把目光投向了二手房市场，但是面对令人眼花缭乱的房源信息，购房者要了解些什么才能正确辨别这些信息的真假呢？

1．了解市场情况

在选房之前，先了解一下周边二手房的房价，以及它们的配套设施基本情况，这样购房者心里大致有了一个底，才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。

2．价格过低要小心

俗话说便宜没好货，虽然这句话了点，但也不是没有道理，价格高必定是有值得高的地方，价格低也必定是有低的原因。低价很容易吸引人，有少数二手房的挂牌价极低，远远低于市场水平，难免让人心动。值得注意的是即便是急售房源挂牌价只会比平均价格低10％左右，如果低到两成的离谱水平，那么可信度几乎为零。

3．详看房源配图

现在很多年轻人图方便，喜欢在网上看房，会发现很多二手房房源配图十分高大上，装修高级，户型合理，让人想立刻住进去，但是不要忘了，这是图片，是可以利用技术调修的图片，真实性存疑，所以购房者还是慎重为好。

4．勿信夸张词汇

购房者在寻求二手房房源信息的时候，很有可能看见什么“跳楼价”“错过将追悔莫及”等类似的十分夸张的话，让购房者的情绪受到煽动，这时候购买者可要理智对待，只需要关注房源的具体信息是否符合需求。

5．雷同信息多为假

同样是在网上看房，购房者浏览的二手房房源信息多了以后，可能会发现某些房源信息出现了雷同现象。面积、楼层、户型等都一样，还有多个房源信息不同，但图片相同的现象，有很大可能是房源本身装修较差，而房主或中介套用其他房源的图片来做“掩饰”。信息雷同的房屋多数为虚假信息。所以购房者还需警惕。

6．网上网下结合看房

不管是从网上获得的二手房房源信息，还是中介公司之类的，购房者都没有见到实物，所以还是要通过实地考察来确定其真实性。

网上的信息除了房价、面积、楼层、装修等基本信息之外，很多方面的因素还有待进一步了解，如房型、采光、通风、周边环境、小区居住氛围等。综合多个方面的因素，做到线上线下结合了解，房源信息的真假才能更易辨别。

7．看有无认证

为了能够吸引购房者的注意力，获得更多的来电量，很多旧房主便会粉饰真实的房源信息。一般来说，有认证的二手房房源比没有认证的房源要靠谱。因此大家在选择房子的时候，应保持理性，分清房源有无认证，有认证的房源更具有保障性。

总之，二手房房源信息确实很多，作为购房者有必要提高自己的警惕性，认真对待众多渠道得来的信息，是把房源信息与实地考察相结合，来确定自己得到的房源信息的真假性，这样才能找到真正适合自己的房子。