返乡置业需要注意哪些问题？五个事项需了解

随着的房价的不断攀升，很多务工人员选择返乡置业，其实对于他们来说能回到自己的家乡买房子也是一种不错的选择。那么返乡置业，最需要注意哪些问题呢？

返乡置业需要注意哪些问题？

一、了解当地购房政策

在外打拼多年的你，可能对家乡的购房政策不太了解，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面。尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置业尽可能选择公积金贷款，降低自己的购房成本，所以在购房之前提前做好准备功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

二、规划中的配套要慎重考虑

凡是规划中的，不管商业配套也好还是市政配套也好，除非你能拿到确切信息，否则时间长、变数大，有一定风险。如果置业顾问告诉你，周边商业配套都处于规划中，请务必慎重考虑。

以后规划的大型超市、购物中心之类，请不要太过相信，现在商业地产运营，许多是与品牌签约的意向入驻，最后未必就能像他们口中宣传的那样落地实施，到时候你要以开发商不实宣传为理由退房，是不可能的。

三、看房切忌着急签单

众所 ，很多返乡置业人员由于看房时间不充足，所以很有可能被置业顾问的说辞催着下单，买房是一件大宗商品交易，在购房的过程中会遇到各种各样的问题。俗话说“货比三家不吃亏”，其实买房也是同一个道理，切忌急着下单，应该多实地考察一下房子，对比一下相关户型和价格，再做最后的买房决定。

四、对比了解物业公司

物业要跟你相处几十年，所以要重点了解物业公司，物业只能看服务口碑，售楼部的物业都是做样子的，销售期物业再好，也没用，交房后，物业才会露出他们的真实面目。

比较好的方式是看这个开发商和物业过去开发的楼盘的口碑，目前在这块，因为业主是比较弱势的，更换物业的难度也是非常难的，所以提前了解清楚是很有必要。

五、签订合同需谨慎

对于时间不充足的返乡置业人员来说，买一套中意的房子不容易，最后签订合同是关键的一步，涉及到买房之后遇到问题之后如何处理的问题。

不少购房者没有弄清购房合同中的细节，以致于后期需要维权，对于返乡置业者来说，在签订合同时尤其要注意一些细节，因为后期并不一定会时时地关注项目的进展，对合同的签订尤其要仔细。

其实返乡置业是一线城市工作者的选择，由于一线城市房价太高，很多人在外打拼四五年还是买不起一套房。而有的在一线城市打拼了十几年却只能买一套小户型，还不如回家购置一套大户型住的舒服，因此每年的返乡置业都是年底前的购房大潮。

在返乡置业大潮中，购房一定要提前做好功课，了解当地楼市政策，房价以及区域发展，做好足够的准备之后，才能买一套称心如意的好房。