想要买公寓 精明购房者会先了解这些再去选购

现在在房地产市场有一种很受广大单身贵族的选择的房型——公寓，同时也有越来越多的房地产开发商会开发这种类型的楼盘。公寓多以小户型单位，具有低首付、低总价的特点。而且虽然公寓面积小，但五脏俱全，还可静享私密空间。那么公寓究竟有哪些优点呢？选购的时候需要注意哪些事项呢？

一、公寓的优点

1、小而温馨，适合两人世界

公寓面积虽然小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

2、麻雀虽小，五脏俱全

户型设计合理的公寓，虽然面积不大，但是住宅该有的功能区都具备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、周边环境好，工作生活两不误

公寓往往伴随着城市综合体，所以说，公寓周边的配套设施通常都是比较完善的。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、更个性化的物业管理，安全且周到

公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

5、省钱便宜投入小

其实对于很多人生刚刚起步的年轻人来说，购买大户型显然会带来较大的经济压力。而公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。

二、购买公寓需要注意的问题

1、注意房屋的产权

按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。而公寓是一种较为特殊的用地，所以大家应该事先要了解公寓的土地使用性质是什么，不同的使用性质其产权年限也是不一样的。

2、选择品牌开发商

品牌开发商其实对大家而言是可以降低购房风险的，相较于一些中小型开发商，品牌开发商拥有着良好的资金周转能力，这样的开发商hi注重品牌效应，通常不会出现烂尾现象。

3、注意物业管理水平

大家在买公寓的时候也要注意查看周边的配套设施是否完善，尤其是商业配套。其次大家对于小区的物业管理水平也要重点关注，如果说小区的安保措施有保障，物业对业主反馈的问题处理迅速，那么大家的生活也会更加的舒心。

相信通过小编的介绍，大家对于公寓的相关知识也应该有了更加深刻的认识和了解了。最后，希望大家都能够买到称心的房子。