怎样的物业才算好物业？看看这几点吧！

随着楼市的火热，房地产的交易量也在大幅增加，因而业主与物业的纠纷问题也越来越多。从理论上来说，业主本应该享受如上帝般的待遇，但实际上，物业仗着自己管理者的身份，经常目中无人，处处损害业主的利益，完全不为业主考虑。对此，小编要说的是，物业做好以下这5点才算为业主考虑，你家物业做到了吗？

一、物业费透明化

一直以来，物业费都是业主与物业纠纷的导火索。这归根到底还是因为除了物业费过高以外，另一大问题就是物业费不透明。

按理来说，业主按时足额交了物业费，就有权了解物业费的去向，但实际上，许多物业公司从不对外公布物业费收支情况，这让业主难以掌握物业费的详细信息。在这种情况下，即便业主自己多交了物业费，也完全不知情。

二、公共收入服务于业主

目前，许多小区的公共区域都充满了各种广告，比如公示牌、电梯间等。而这些广告收入，往往都上交给了物业公司，业主们往往是从来都未见到一分的。

按理来说，这些公共区域的广告收入本应该是属于全体业主的，即便不分给业主，也只能为全体业主服务，比如抵物业费，维修公共区域设施等。可这些收入最终有没有为全体业主服务，也无从得知了，若是碰上不负责的物业公司，那么这些收入也只能进其荷包了。

三、增强业主的归属感

通常而言，如果自己的小区里的环境整洁优美、安全舒适，那么业主一进小区就会身心舒畅，同时也会对物业公司进行点赞赞美。但如果小区的环境脏乱不堪、治安混乱，那么业主必然会后悔买这里的房子，哪里还有归属感呢？

因此，一个好的物业公司要从各方面增强业主的归属感。当然，这也是挑选好物业公司的一条参考标准线。

四、营造良好的人文环境

除了物质生活外，物业公司各应该为业主们营造良好的人文环境，比如举办社区活动、社会公益活动等。只有处处为业主考虑，物业公司才能得到好的口碑，也才能长久生存下去。

五、维护集体利益

其实，在这个世界上最不缺的就是没有素质的人，即便生活在一个高档小区，也无法保证每个人的素质都很高。因此，物业公司在面对业主纠纷时，不能为了某位业主的个人利益，而损害其他业主的利益，要优先维护集体利益。

一般来说，物业公司与业主之间曾经有签订过服务合同，于是双方的地位是平等的。因此，面对物业纠纷时，业主们不要忍气吞声，要敢于拿起法律武器维护自己的合法权益，实在不行，就换一家物业公司。