买房几楼好 选楼层要注意哪些

大家在买房时，一定会遇到一栋楼里有的楼层贵，有的楼层相对便宜的情况，其实这是有原因的。开发商在卖房之前，会对各个楼层分析，做价格表，对楼层分析主要包括采光情况，噪声情况，户型情况以及楼层分布情况等等。那么买房几楼好？选楼层要注意哪些？

买房几楼好？

楼房买房几楼好，主要看居住的人属于哪一类。

1、刚毕业的年轻置业者。这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，适合就是顶层等相对较高的楼层。

2、工作稳定的改善人群。这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。

3、中老年的置业群体。对于老人来说，重要的需求应该就是生活便利，出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以房屋的价格好也不要太高，而这么一看，适合莫过于底层的房子了。

选楼层要注意哪些？

1、光线。要从光线的角度考虑，楼层自然不适合太低，低层房屋的阳光会被周围的建筑物所遮挡。但是楼层过高，或是角度不对，也是会影响阳光的照射。

2、视野。这一条就不必多说了，肯定是楼层越高视野就越好。但是在顶层单位的太阳直射楼顶，夏天会感到很热。

3、噪声。城市居住的噪音源有很多，噪音是会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率也降低等。楼层低的话吸收的噪音就多，但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。

4、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

5、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

以上介绍的就是买房几楼好，选楼层要注意哪些。不同的楼层居住感觉也是不同的，所以当我们在选择楼层时选择光线好的，还要观察一下旁边的地理位置，比如说是有没有工厂之类的，这些都关乎到我们的衣食住行，所以马虎不得。