买房如何选地段？不同人群重点大不同！

买房选地段，这是选房首要考虑的问题！选地段要考虑的要素其实是很多的，小编为您归纳一下，就是四大要点：交通、配套、环境、房价。那对于不同年龄的购房者，选地段的时候又该注意哪些要点呢？

买房如何选地段？

一、交通

过去房产广告总是会用类似于“XX10公里内”之类的广告语来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用，通过这些广告也可以了解到，交通对于地段而言，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。要了解你所选地段的交通是不是好，只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。

二、配套

居住需求简答的说需要满足基本的衣食住行的吃喝购物的需要。因此购房者要围绕这个方向展开，一是各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备；二是看该地段是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。三是重点配套的考虑，例如有老人的家庭，医院药店等配套是重要的加分项。

三、环境

环境包括自然环境和人文环境。自然环境比如景观资源、远离工厂、公交集散或交通要道等。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场或交通干道。人文环境则包括图书馆、体育馆等。

四、房价

如果购房者抱着让房子更值钱的心里去选房。那么需要注意一个地段未来发展方向关键是看在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。

不同人群选地段应侧重什么？

少壮之年（20－30岁）

有人说年轻人应该住城市中心地段，人口集中，交通便捷，但由于房价较高，想要购买需要家庭共同出钱。如果经济压力太大可以选择便宜的地段，例如城乡结合部，但这些地方外地务工和流动性人口比较集中，因为环境比较差，所以价格也相对较低。

而立之年（30－50岁）

这个年龄段的购房者往往刚开始成家立业，选地段的时候应该便于孩子就近读书，上下班交通便捷。虽然，这个年龄段有一定的经济基础，但是生活压力依然比较大，同时因为有孩子又对房子的要求比较高，推荐闹市的次繁华区域。这个地段相比生活的味道更浓些，商业的味道淡一些，价格跟的差别并不是很大，但居住性强点，未来入住后的生活成本相比闹市略低，但可以在有房贷的情况下依然保证生活质量。

花甲之年（50岁＋）

针对这个年龄段的特点，房屋附近医院、活动场所应该多，便于居住者就医、散步。满足这些条件的莫过于城市老城区，老城区年代久，原住民比较多，居住气氛好，生活成本相对不高，另外交通便利、配套完备、综合生活成本比较低。