精装交房的优缺点有哪些 了解清楚再买

生活中对于不少年轻人来说，买房本身就是一件很麻烦事，所以大家开始直接购置装修好的房子。虽然精装房在价格上会比同区域的期房贵，但是选择的人还是有很多的。那么，精装房的优缺点分别是什么呢?接下来小编在这里为大家解答。

精装房优点

一、省事省心，即买即住

很显然，即买即住是精装房优点，也是人们选择的最主要原因之一。购买精装房，购房者无需进行任何装修，也不用为风格的选择等费心思，一切都会有装修公司一步到位。购买精装房后，直接拎包入住，任何装修上的问题和烦恼全部会有装修公司解决，十分方便。

二、节省经费，环保实用

精装房的购房费用中，已经将装修费用等包含在内，户主无需有任何额外支出。也就是说，精装房可以一次性付清费用。同时，精装房比户主自己装修可以节省很多费用，因为开发商统一购置装修材料和雇佣装修所需要人力物力，节省中间环节和成本，费用大大降低。

从而很大程度上节省我们的家居装修预算成本，同时，精装房与户主自己购置相比，开发商与供应商处于互利互惠的关系，因此能够拿到更低的价位，以保证今后的合作顺利开展。

三、房屋装修公共部位破坏少

毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象也都很普遍。而相比之下，精装房在房屋交付之前就已装修完毕，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

四、专业性强，品质保障

大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，而且装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情。而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设。在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了大量宝贵的时间。

精装房缺点

一、风格简单，选择单一

精装房因为是开发商统一负责的，只会提供少量固定的模版，风格非常单一，户主的选择余地很小。精装房不能满足户主的全部要求，只能在固有的风格中选择自己可能最为满意的一种风格，同时不能彰显户主的个性。

例如，无法实现装修风格的混搭设计。户主只能在小配饰上稍加改动，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力、物力以及财力。

二、装修质量不过关

大家都注重眼见为实，自己看到的才能真正相信。由于装修公司良莠不齐，装修质量更是参差不齐。精装房在进行装修设计时，户主并不在场，因此也不能确认装修质量到底如何。

有些房子看上去华美精致，内在却质量不过关的情况比比皆是，户主入住后往往会出现这种那种质量问题。房子出问题需要修复并增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

购买精装房需要注意的问题：

首先，要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间防水有没有做，有没有进行试验。二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了，这些接缝、接口部位或暗埋工程部位易出问题。三要注意常使用的部件，如五金、开关等。四要认定好品牌，防止“假品牌”。

总之，精装房的确为户主提供了极大的便利，节省了大量的时间、人力、物力和心血，不用自己花心思动脑筋，但是“偷懒”的同时可能还会产生其它问题，比如质量不过关，住的不放心等等。因此，在购置精装房时还是要仔细斟酌，精挑细选，了解细节才行。