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[摘要] 有越来越多的朋友会背井离乡,选择去大城市施展自己的抱负,为自己谋个好发展。其中有部分工作稳定就在他乡买房定居了,会涉及到异地购房的问题。
有越来越多的朋友会背井离乡,选择去大城市施展自己的抱负,为自己谋个好发展。其中有部分工作稳定就在他乡买房定居了,会涉及到异地购房的问题。
因为各个城市的购房政策不一样,尤其是对于非本地户口的购房者,在买房时会有特殊的政策。那么异地买房需要注意哪些事项呢?
1、身份证明材料
通常来说就是指身份证的原件和复印件,此外,还需要提供户口薄的原件和复印件,包括首页、户主、本人页;
2、婚姻证明材料
如果是已经结婚的,要提供结婚证原件和复印件;如果是单身的,则要单身证明原件;
3、收入证明
如果您是想采用贷款的形式来买房的话,就可以事先请求单位为您开好真实有效的收入证明,来证明您有稳定的经济收入;
4、相关部门要求的其它证明资料
因为现在有不少城市都采取了限购的政策,如果不适本地户口的话,可能会有一些限制。以长沙为例,如果您不是长沙本地户口,就需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
二、异地购房需要注意哪些问题?
1、注意政策
其实房无论是房价还收购房资格,与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策都是息息相关的,如果你要选择到外地购房,那么事先就应该详细的了解国家的相关政策以及当地的相关政策,看自己是否有购房的资格。
2、注意评估购房能力
大家在正式选房之前,应该首先对自己的购房能力进行正确的评估,计算一下目前自己手头的资金有多少,可以拿出来购房的资金有多少。如果要办理贷款,那就要先了解清楚当期的银行利率,算清应付的利息是多少,对于买房的资金真正做到心中有数。
3、注意还款方式的选择
如果说大家需要通过贷款的形式来买房的话,也应该事先做好充足的准备,充分的了解还款方式,然后根据自己的实际情况来选择正确的还款方式。因为只有选对了还款方式,才可以使自己不用承担过大的还款压力,并且不会影响到自己的日常生活。
4、注意安全
异地购房面临的较大难点就是信息沟通不及时和资金安全没有保障,所以,当你支付房款时一定要多加留意,一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行,这样会更加安全。
买房是一件大事,其可能需要花费一个购房者大半年的积蓄,所以大家在买房时还是要多加谨慎小心。尤其是对于想要在异地购房的购房者来说,了解相关的房产政策是非常重要的。
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