买二手房都有哪些优点和缺点？看了就知道！

各位伙伴们大家好啊，不知道大家是否有过买二手房的经历呢？是否也曾经苦恼过到底要不要选择一套二手房来做自己的的新家呢？今天小编就带领大家一起来了解一下二手房都有哪些优点和缺点，希望能让大家对二手房有更加直观的认识。

一、二手房的优点

1、房屋质量一目了然

首先对于大家来说房子的质量一定是很重要的，如果我们去售楼处买一套期房的话，我们很难知道未来房子会不会有什么质量问题，不过二手房就不同了。

二手房经过了一段时间的使用，房屋的一些潜在问题已经暴露了出来，只要购房看房的时候有方法的仔细的考察一番，就很容易的发现房子是否有质量问题。例如：地面塌陷和漏水等。而且不仅可以通过自己去查看，也可以询问一下左邻右舍，这样就可以得到关于房子的一个大体全面的认识了。

2、地段较好，配套完善

一般二手房不会在太过远离城市核心的地带，交通不会出现太大的问题，周边的公交地铁一般都比较齐全。而且在小区发展这么多年以来，公共基础设施一定已经得到了极大的完善，与日常生活相关的餐厅，医院，市场，银行甚至公园和广场都因该有，入住之后会感到十分的方便。

3、装修简单，入住方便

对于刚买完房的人来说，最让人头痛的事情就是装修了，但是如果购买的二手房的话，装修就不再是一件费神费力的事了，二手房可以在原来房主的装修基础上直接进行修改，简单省钱。

而且对于购买二手房的来说意味着，买完房就可以直接入住，不像新房装修完也不能直接入住，还要等一段时间，这样也可以节约一笔租房子的钱。

二、二手房的缺点

1、手续比较复杂

首先，买二手房需要办理的手续比较多，不像新房有开发商帮你办理很多事情，大部分的流程都需要你自己亲了亲为，而且购房流程越复杂，购房者的风险也就越大。甚至如果原房主的贷款还没有还清的话，那么交易将变得更加复杂。

2、物业陈旧

如果购买的二手房已经有一定的年头了，那么很可能物业是由一些小规模公司来承担的，那样物业的管理水平将不会太高，卫生，安保，门禁，消防等等都会成为隐患，而且如果房屋已经老旧了的话，维修成本将也不可忽视，购房成本在无形中增加了。

3、停车、出行困难

有些老小区当初建设时并没有预留那么多的停车位，这样就导致了白天去看房时感觉车位还算富余，但是晚上的时候就会车满为患，边边角角能放下车子的地方机会都被塞满。所以下班之后想要找到一个合适的车位几乎成为了不可能的事情。

甚至如果小区并没有主干道在附近，小的街道并不能承载日益增加的汽车数量就会导致交通拥堵，为出行带来了很大麻烦。

好了，二手房的优缺点就说到这里，不知道各位小伙伴看完之后有什么想法呢？买了二手房的小伙伴又有没有后悔呢？小编希望大家看完这篇文章之后会对你未来的购房打算提供了一些有建设性的参考，能让你买房时少走一些弯路。