买没有房产证的房子能贷款吗？买没有房产证的房子可以吗？

房产证对于我们来说是非常重要的证件，那么如果有些房子在购买的时候没有房产证怎么办呢，没有房产证的房子可以购买吗？如果购买的话可以办理贷款吗，我们对于这些问题了解吗？下面我们来介绍有关于买没有房产证的房子能贷款吗？买没有房产证的房子可以吗？

买没有房产证的房子能贷款吗

一般没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。

买没有房产证的房子可以吗

我们从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

在目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。如果购房者在入住后不能取得房屋产权证，其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、我们不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、那在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、因为无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、那如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

以上我们为大家介绍的是关于买没有房产证的房子能贷款吗？买没有房产证的房子可以的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。房子如果没有房产证的话在购买时我们需要谨慎一些，不然日后出现什么纠纷也是十分麻烦的，希望我们的介绍可以帮助大家。