房屋过户需要什么资料？房屋过户去哪里办理

房屋过户涉及到房屋产权的变更手续，房屋产权是指拥有房屋权并且对房屋具有占有、使用还有处理的权利，很多朋友在办理房屋过户手续的时候都会觉得很麻烦，很多不清楚的地方，那么今天小编就来讲讲房屋过需要准备什么资料，房屋过户去哪里办理手续？

一、房屋过户资料

1、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；相关机关的决定书，房产买卖的合同书，（按规定需公证的，提交房地产买卖合同书的公证）或者经过公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

2、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

3、划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

二、房屋过户去哪里办手续

1、房屋权属登记，是房地产的主管部门代表政府对房屋的权还有由上述的权利产生的抵押的权利和典当的权利等房屋他项的权利进行登记，并且依法来确认房屋产权的归属关系的行为。

2、房屋的权属证书其中包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证和房地产共有权证还有房地产他项权证。房屋的共有权证书还有房屋的权证书是具有同等的法律效力的。

3、法律明确规定过，省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的转让管理的工作，也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。

以上就是关于房屋过户需要的资料以及去哪里办理的介绍了，房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，一般办理房屋过户都是去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。