你能看懂户型图吗？看了你就全明白啦！

最近有很多朋友向小编反映买房时的户型图太难懂了，要怎么才能看清户型的好坏啊？小编仔细的想了很久，总结出了这篇文章，现在带大家一起来了解一下如何才能通过户型图判断户型的好坏。

1、尺寸标注

对于标准的户型图来说，上面一定会有各个区域和整个户型的建筑尺寸，一般来说单位是毫米。购房者通过这些数据，能对房子的整体面积和各个区域的面积分配有一个较为清晰的了解。更重要的是还能清楚的获得各户室构造的大致标准，这两个数据是衡量户型品质高低的重要因素。

尺寸比例能够计算出房屋的实际使用面积大小，然后通过和户型图上的标准面积对比，就能够算出大致的得房率，如果不考虑公摊的话，得房率越高，房子的性价比一般也就越高。

2、确定图注含义

户型图的图注一般是比较清晰的，不过其中也有容易混乱的地方，例如窗和门。正规的户型图窗户墙相比，窗的表示是在两条墙看线中间夹了两条窗框线、而承重墙则是用粗黑的实线表示。

不过有一些印刷较差或者不规范的户型图上，窗框线就很可能会和承重墙的实线混乱，这既关系到了该户型的采光效果好坏，还关系到了日后装修的时候墙体能否拆除。

3、房间功能区的分布

这是要在户型图上看的主要内容。各功能区的分布几乎决定了户型的品质，例如餐厅为开放式半开放式还是封闭式，卫生间分布是否合理，走廊占用面积等等。

4、观察户型图拒绝色彩家具的干扰

根据美术学，色彩的冷暖、明暗不同会在视觉上为购房者带来不同的感觉，这些感觉很有可能会影响购房者的判断。所以购房者看户型图的时候，一定要选择屏蔽色彩的差异、只去关心户型的尺寸大小和空间关系是否合理。

5、注意可变及不可变部分

户型结构中存在两个部分，可变部分和不可变部分。所以在购房的时候，一定要跟置业顾问好好了解清楚，哪面墙可以拆除，哪面墙不能拆除，下、上水管的位置和电线的走向等也要了解清楚，方便日后的装修改动。

6、平层分布

还有要注意观察所购房源处于哪个楼层的哪个位置，是属于边户还是属于内户，因为二者在采光以及通风上有很大区别。每层有几户人家还关系到了电梯的梯户比，决定了电梯使用是否拥挤，而且大电梯可能还会有一定的噪音。

相信大家应该对如何看懂户型图有了大概清楚的认识了，当大家拿到户型图的时候也一定能够选出好房源的。小编接下来会为大家带来更多好的文章的。