购房宝典：买房选大开发商的好处有哪些？

现如今房地产市场非常火热，大批的人都选择购买楼房，或者是作为居住之所，或者是为了回报而购入。这都要求房屋的质量有很高的保障，因此应该在众多的房地产开发商选择质量有保证的开发商，一般来说的话大的开发商的房屋的质量都会有保障。下边就由小编给大家介绍一下选大开发商的好处。

1、施工质量优

大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长远发展，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

2、安全性比较高

大开发商的安全性比较高指的是多个方面：首先没有实力的开发商可能存在弃楼的一种情况，大的开发商各个地区的项目仅仅是其中的一部分，其总公司雄厚的资金支持，能让地方项目里资金出现问题时给予帮助，其丰富的运营经验也能让房子卖得更好，出现资金问题的概率大大降低。

不管是那个城市里面都会出现烂尾楼的情况，但小的开发商遇到资金不足的情况可能就停止楼盘建筑进度，由于房子卖不出而收不回资金，从而导致资金链断裂终出现开发商跑路的现象，更有甚者直接拿着购房者支付的首付跑路。

3、配套设施完善

大开发商通常开发的社区规模都较大，这样能够充分合理规划小区配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。尤其是小区的绿化、娱乐休闲和物业服务等方面，他们有非常大的优势。

不仅体现在购房过程中为置业者提供良好的服务，更体现在业主日后入住为其营造良好的居住环境上。不过，大开发商的物业收费标准常常也是比较高的。

4、土地搁置时间较短

一些小的开发商资金不足，楼盘建到一半资金不足，只能将楼盘搁置，等有钱的时候再继续建造、出售。但如果房产搁置十年，购房者买到的房子土地使用年限就少了十年，再加上开发期，购房者入住之后，产权年限也许就只有五十年了。如果是50年产权的房子，到时候房子产权也许就还三十几年。

5、物业管理有保障

物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

6、有抗风险能力

大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的房子高出不少，从侧面说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。

房子要住一辈子，以后如果出问题至少能找到人解决，小开发商以后出问题了找人都麻烦，找大开发商开发的商品不但能缩小前期资金投入的风险，又能避免以后居住生活的麻烦，所以品牌开发商的房子还是值得购买的。