怎么买房不后悔 如何判断买房时机

买房可能就是一辈子的事情，房价真是太高，像我们工薪族完全靠自己的外地打工一族真的很难，无论是生活在哪个城市，把握好买房时机很重要，选了什么样的房子短时间内换房不太可能，那么怎么买房不后悔呢，如何判断买房时机呢？

一、买房有哪些误区

1、买房只考虑首付

很多人简单的以为买房交了个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。其实呢，在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费；另外，如果是毛坯房，交房后，还面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。

2、物业不重要

很多购房者在买房的时候，往往是更多的关注户型、楼层等各个方面，物业这一块很容易被人忽视。物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理。

3、现在够住就行

买房不仅是自住更是一种长远的行为，何况一套房屋总价高，换房谈何容易，买房要考虑长远。适婚族买房，在购置婚房时，眼光更要放长远，优先考虑三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻，但如果有小孩子了将来肯定不够住。

二、如何判断买房时机

1、多关注时事

想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。

2、地段比户型更重要

在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

3、城市规划和宏观调控政策要关注

近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，多了解这些更容易获得丰厚的预期 。

以上就是关于买房时机和买房误区的介绍了，在日常生活中，我们经常听到类似买房的抱怨，很多人买房纠结要不要出手，希望小编整理的内容能帮助到您，买个房子是耗费了全家人大半辈子的心血，换房不容易，所以首次买房，就应该选好，别让自己后悔。