看样板间注意什么？如何避免样板间存在的问题

样板间是开发商专门用于楼盘展示的，很多购房者在看样板间的时候都会被装修精美的样板间吸引，开发商尽心设计、科学施工、挖空心思装修的样板间，外装修材料和装饰物件也会选用大牌产品，有的朋友就想要购买样板间，那么看样板间注意什么呢，如何避免样板间存在的问题呢？

一、看样板间注意什么

1、样板间家具尺寸

很多样板间为了达到展示房间内空间足够大的效果，都会选用一些缩水的家具，市场上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。

2、隐藏管线

看样板间时发现，样板间的空间格局、家具摆放等，整齐又合适。但其实，实际收房时你会发现，在样板间看不到的管线都出现了，大多数样板间当中都没有真正留下管线，也不会考虑插座到底在哪里，更不会流出来空调管线和位置。

3、采光

购房者在参观样板间的时候就可以发现，样板间内的采光都会很好，购房者可以看到就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。例如一些实为暗房的卫生间、次卧，以及一些有西晒的房间，通常被灯光、窗帘创造的氛围所替代，而没有经验的购房者完全看不出来。

二、如何避免样板间存在的问题

1、购房者在实地查看样板间的时候可以带上简易卷尺，边看边量，户型图上都是标有房屋尺寸的，购房者自己要对样板间中的家具大小做到心中有数。如果可以的话，尽量去看现房，样板间仅供参考。

2、样板间往往会显得比日产生活更清爽整洁，购房者千万不要让样板间的美好骗了，看样板间时，仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布等，做到心中有数，这样也方便日后对房屋的改装。

3、购房者在查看实体楼的样板间的时候可以要求销售人员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

以上就是关于看样板间的注意事项以及如何避免样板间问题的介绍了，购房者在看样板房的时候还要注意家具、厨卫甚至是镜子、水龙头等是进口的还是国产的，什么品牌，后会不会与所交房屋一致，并且都要在合同中明确注明，验收时才能有据可依。