全款买房和贷款买房哪个划算？帮你做选择

购房是人生的一件大事，购房者往往会有两种购房方式进行选择。一个是全款买房，另一个是贷款买房。那么全款买房划算还是贷款购买划算呢？全款买房和贷款买房各有什么利弊？今天小编就为大家详细的介绍一下关于买房方式的相关信息。

一、全款买房

优点

1、总体支出少

全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至这笔钱是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房来说，全款买房可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，这样的话总体计算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

2、无债一身轻

如果选择全款买房的话，那就意味着不需要向银行贷款，这样的话，在日后的生活中就不用承受贷款压力，不需要每个月交月供，从而使得日后的生活质量得到保障。

3、手续方便又快捷

显而易见，全款买房的话就会免去了贷款的流程，在现今各大银行贷款繁琐的情况下，全款买房的便利性更加凸显。

4、买卖方便

全款购买的房子，出手转卖起来也是十分方便的，房价上涨的话随时可以出手，不受贷款的制约。

缺点

1、一次性资金投入过大

全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，可能是几十万甚至上百万，这笔钱并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力。

2、购房风险大

购房者选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是需要一段时间的，但是在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外的话，交付了全款的购房者就有可能全部打了水漂。

二、贷款买房

优点

1、前期投入少

贷款买房顾名思义就是向银行借钱，这样的话你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款，剩下的钱，银行会帮你垫付，你只需后期一点点偿还就可以，因此，贷款买房对于购房者来说，前期投入的资金会相对较少。

2、购房风险小

贷款买房比全款买房多了一层安全保障，那就是银行，因为购房者需要向银行贷款，因此银行就会承担起监督的责任，有了银行的监督，房产交易的安全性就提高了。

缺点

1、背负债务

购房者要负担沉重的债务，这对任何人来说都是压力都是很大的。贷款者可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，在资金的使用上瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷款。

2、贷款流程繁琐

贷款买房的另外一大麻烦是手续繁琐，购房者必须要符合贷款买房的条件，而且还要准备好齐全的资料，按照流程一步一步进行办理，整个过程十分漫长且复杂。

3、买卖较麻烦

在贷款未还清的情况下，购房者想要卖掉房子是比较麻烦的。只能办理转按揭，或者想办法还清贷款解除抵押，这两种办法实际操作起来都比较困难。

以上就是小编为大家总结的关于全款买房和贷款买房哪个划算的相关信息了，相信大家看了小编的介绍也做到了心里有数，其实这两种方式到底选择哪个还是得根据实际情况进行考虑，希望小编的介绍能够为您带去帮助。