公积金贷款买房后怎么提取公积金？公积金的提取额度？

住房公积金是国家给企业员工们的一项优惠政策，我们每个月按时缴纳一定的公积金，那么在购买房子的时候就可以提出来，也可以申请公积金贷款，这样的话也是十分划算的。那么下面我们来介绍有关于公积金贷款买房后怎么提取公积金？公积金的提取额度？

公积金贷款买房后怎么提取公积金

1、首先我们需要明白提取公积金和公积金贷款的差别，在我们选择商业贷款来提取公积金的时候，是不能同时选择申请公积金贷款的，两种方式不能同时进行。

2、职工商业贷款购买首套住房的公积金提取政策：可通过转账的方式提取本人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付以后，可以凭备案的正规和购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的较后付款日期之前。 

3、凭两证提取的政策是：在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款的，三年内办理“两证”（房产证和土地证）后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。2010年3月8日以后，出台了新的提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取的总金额要小于购房总金额七成。

4、办理提取公积金偿还商业贷款的政策是：在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷（即转入借款人约定的银行储蓄账户还贷）直至商业贷款余额结清，要注意每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额。

公积金的提取额度

1、未申请住房贷款的，不超过购房合同（协议）签订当月后满一年的账户余额。

2、申请住房贷款的，提取额度为购房合同（协议）签订当月的账户余额。

3、本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出提取。

注意：提取额度适用于购买商品房、二手房等。

以上我们为大家介绍的是关于公积金贷款买房后怎么提取公积金？公积金的提取额度的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。如果我们想要办理公积金贷款的话只要我们有缴纳住房公积金就可以办理，而且关于这它的贷款额度我们也可以更多了解。