个人贷款收入证明重要吗？办理贷款还需要哪些资料

购房者在办理银行的个人贷款的时候需要提交贷款人的工作证明及个人收入等证明，银行会根据贷款人提交的资料来判断贷款人是否具有贷款资格，个人收入证明是买房者购房能力的重要指标之一，那么个人贷款收入证明重要吗，个人办理贷款还需要哪些资料呢？

一、个人贷款收入证明重要吗

1、所谓收入证明，其实就是大家在日常的经济生产生活中，所需要的能够证明经济收入的一份证明，通常来说，大家在办理签证、银行贷款等等情况下会被相关部门要求要出具。而在贷款买房中，其实收入证明是非常重要的，因为其可以直接反映出办理人的还款能力。

2、假如申请人目前是已婚的状态，如果只出具一个人的收入证明还低于其月供的还款额，那么就可以将夫妻双方的收入证明都开过来申请贷款，符合条件后，银行也会进行审批。另外，另外一些资产也是可以当做证明来证明贷款人的还款能力：大额存款、债券、房产等等，银行都是会作参考的。

3、房子如果是和妻子或者父母一起购买的话，也就是说购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子／父母作为次贷人，这样的话父母或者是妻子的收入证明也可以作为银行放贷参考的。

二、办理个人贷款还需要哪些资料

1、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，的额度有比较大的影响。)、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

2、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本。

3、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

以上就是关于个人低啊款收入证明是否重要以及还需要哪些材料的介绍了，如果想全款买房还是有一定的难度，特别是刚刚踏入社会的大多数年轻人，刚工作又没有什么钱，所以贷款是大众购房的首要方式，需要注意到的是，各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行。