个人住房抵押贷款？个人贷款申贷要件有哪些？

关于个人住房抵押贷款如何办理呢，可能也是我们很多人比较关注的问题，因为我们知道当我们在办理贷款时，也需要满足一定的条件才可以，银行也要看贷款人是否有能力还款，这样的话才可以贷款。那么下面我们来介绍有关个人住房抵押贷款？个人贷款申贷要件有哪些？

个人住房抵押贷款

一、向银行等金融机构申请

需要借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

1、其银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

2、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

3、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、当贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

5、一般贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 

二、向房产抵押网络借贷服务平台申请

其借款人除可以向银行等金融机构申请之外，还可以向房产抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。操作流程：1、提出贷款申请2、审核客户资料3、出借人配对4、办理公证抵押5、他证当天放款。

个人贷款申贷要件有哪些

1、权利人及配偶的户口本

2、房产证

3、权利人及配偶的身份证

4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

5、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及一期的银行对帐单

6、收入证明

7、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

以上我们为大家介绍的是关于个人住房抵押贷款？个人贷款申贷要件有哪些的相关问题，对于这方面的相关问题，相信大家会有一些了解吧。其实个人贷款办理也是十分方便的，只要是我们符合了这些贷款的条件，那么我们在办理时就会方便很多，我们可以参考以上的介绍来看。