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[摘要] 对于购房者来说,除了高房价外,买房最难的事情恐怕就是选择购房时机了。也就是说,如果购房时机选得不对,那么很可能刚买完房子,房价就降了,这样一来,可不就得不偿失了?对此,小编要说的是,看到你的家乡有以下这5大现象时,你还是别买房了。
对于购房者来说,除了高房价外,买房最难的事情恐怕就是选择购房时机了。也就是说,如果购房时机选得不对,那么很可能刚买完房子,房价就降了,这样一来,可不就得不偿失了?对此,小编要说的是,看到你的家乡有以下这5大现象时,你还是别买房了,否则房子很快就会贬值。
一、人口呈负增长
一般来说,地方的人口数量将会直接决定了购房需求。如果你的家乡人口呈现负增长,也就是当人口流出大于流入的话,那么你们当地的购房需求势必就会逐渐减弱,这样一来房价也将会出现下跌。
因此,当你的家乡人口呈负增长时,小编的建议就是:你还是别买房了。即使购买了,也恐怕会面临着房子贬值的结果,相信这样的结果,是任何购房者都不想看到的吧?
二、求职者增加
只有工作稳定了,收入才能稳定,人们也才会考虑买房。因此,从就业趋势中可得出,如果你们家乡在一段时间内求职者大增,那同时也就意味着,你们当地的经济发展出现了问题,此时失业人数将会大增,而房价也就很难能够维持在高位,即不久就会下跌。
在上述的这种情况下,实在是适合买房的。
三、开发商加大宣传力度
在楼市火热时,大多开发商都是不用怎么宣传,楼盘就会很快售罄了。然而,如果开发商加大了宣传力度,那就意味着此时楼市不景气了,房价也很可能出现下跌。
四、房产中介裁员
与普通购房者相比,房产中介对于房价的涨跌更为敏感。一般来说,若是楼市非常火热的话,那么,房产中介是会加大招聘工作人员并且福利薪水都是非常不错的。
但是,相反的来说,如果在某一段时间内,你竟然发现房产中介在大量裁员的话,那么这就说明当地房地产市场行情冷淡,而且购房者甚少,因此房产中介才不得不通过裁员的方式,从而来削弱和减少企业成本。
五、楼市资金不足
相信大家都知道,高房价不是一句空话,它也是需要大量资金来支撑的,如果一旦流入楼市的资金不足的话,那么高房价必然会难以维持,可想而知,在这种情况下,房价出现下跌就将会无可避免了。因此,当你看到楼市资金不足时,还是别买房了。
其实,对于购房时机这种玄而又玄的事情,普通购房者往往是很难把握的,当然了,即使是相关的专业人士也有可能是无法完全把握的,故而有不少人都曾因为选错了购房时机,而导致血汗钱白白浪费的。因此,小编想提醒广大购房者,看到你的家乡有以上这5大现象时,你还是别买房了。
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