猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 现在房产买卖市场越来越火爆,特别是二手房市场,那么房产证在中间环节也起着至关重要的作用,现在社会上钞票都有假钞,那房产证也不例外,所以购房者应具有识别真伪的能力,才能保护自己合法权益,那么假房产证分辨方法?假房产证如何查询验证真伪?
现在房产买卖市场越来越火爆,特别是二手房市场,那么房产证在中间环节也起着至关重要的作用,现在社会上钞票都有假钞,那房产证也不例外,所以购房者应具有识别真伪的能力,才能保护自己合法权益,那么假房产证分辨方法?假房产证如何查询验证真伪?接下来就和小编一起来了解一下吧,希望能给大家带来帮助。
假房产证分辨方法?
1、材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国,下部第1行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷,全部为金黄色。本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。
2、本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中,通过以上的识别手段,认清真伪,不使自己的利益受到损害,也不给造假者以任何可乘之机。
3、水印为宋体“房屋所有权证”底纹暗印、用纸是浅粉色印钞纸。发证机关盖章,法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀,某某市发证机关为某某市房地产管理局。
4、在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在地区房地产管理局印章。在封底“注意事项”右下角,有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。
5、新的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,增加了防伪功能,规范了发证机关和用印。
假房产证如何查询验证真伪?
网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。
房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。、
以上就是小编介绍的关于假房产证分辨方法?假房产证如何查询验证真伪?相关问题,在房地产交易市场中越来越多的出现假房产证,许多购房者的权益因此受到损害,所以小编在这里提醒大家,买房时一定要做足功课,多多了解如何区别真假房证,这样在房产交易时不乱方寸,不给骗子以可乘之机。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识