公积金买房流程 公积金使用攻略

公积金贷款买房已经成为大家减轻买房压力的很好的方式，相信大家对公积金贷款都不陌生，现在很多单位也会为自己的员工缴纳公积金，公积金专款专用，并不是公积金想怎么用的，公积金的使用要符合本公积金管理中心的规定，那么公积金买房的流程是什么呢，公积金使用攻略有哪些呢？

一、公积金买房流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、公积金使用攻略

1、 对于公积金的多次提取,一般有两种情况可以超过一次的提取公积金。一是想要一次性还清贷款时,可以把剩余的公积金全部提取出来。第二种情况就是销户。

2、离退休职工、个人去世、出国出境定居等人员因与单位终止了劳动关系,可把公积金一次性取出来,而外地户口离开本地只需要凭借外地身份证或户籍证明,带上终止劳动关系证明书即可提取公积金。离开本地范围的工作调动可以转移或者提取公积金。

3、 如果是用公积金贷款的,除购房合同外,还需要具备贷款合同、首付款和银行的房贷凭证方可办理公积金提取。”而对于二手房购房者来说,需要带上购房协议和契税证才可以办理公积金提取。

以上就是关于公积金买房流程以及使用攻略的介绍了， 对于不同的房源、不同的购买方式，办理的买房手续也不一样，所以公积金贷款买房的流程也要根据具体情况来定，购房者或者房屋的情况不同也会影响贷款的办理，所购房者在购买房屋之前必须要对房屋现目前的状况有一个准确的了解。