外地买房需要什么手续？外地买房可以贷款吗

现在工作和生活随着网络和通信的发展变得非常的方便，很多异地工作的朋友在家乡与工作两地之间来来回回的跑动，不过最后还是要回家乡安定下来的，也有少部分人习惯了外地的生活，最后选择在外定居不再回乡，那么外地买房需要什么手续呢，外地买房可以贷款吗？

一、外地买房需要什么手续

1、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

2、户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

二、外地买房可以贷款吗

1、要想办理异地贷款，贷款人得要有合法的、有效的购买或是建造或是大修住房的合同、协议等，除了这些以外，当然如果贷款银行还有其他要求的话，也要准守。

2、贷款必须是要有东西作为抵押的，贷款的银行才能把钱借贷给你。所以这个贷款也是一样，贷款人必须要拿出贷款银行能够认可的资产作为抵押，或者是有足够代为偿还的有能力的法人作为贷款人的保证人，这样在贷款人无法偿还贷款时，贷款人的保证人就必须偿还其贷款的本金和利息。

3、异地贷款人首先必须是要有合法的身份，有了合法的身份之后，还得要有相对比较稳定的工作和经济收入，除此之外，我们都知道，要贷款的话，贷款人在银行里面的信用状态就必须是要为良好，否则就不能给予贷款人贷款。当然是必须要有能够偿还银行贷款的本金和利息的能力。

以上就是关于外地买房需要什么手续以及是否可以贷款的介绍了，在外地贷款买房要注意了解清楚当地的贷款政策和买房入户政策，在满足条件之后，购房者再开始申请贷款买房，还要注意银行贷款的审批条件，如果没有了解清楚就去办理银行贷款很有可能就会面临银行拒贷的可能。