什么才是真的南北通透呢?看了就知道!

2018/08/10 16:30:04 来源:房天下 浏览量(19394)

[摘要] 购房者在购买房子时,都喜欢购买南北通透的户型。开发商就抓住了购房者的这一心理,出售房子时都宣称自己的房子是南北通透的户型。很多购房者对楼房的户型也不太了解,有可能就轻信了开发商的说法,或者对南北通透的户型有一定的误区。

购房者在购买房子时,都喜欢购买南北通透的户型。开发商就抓住了购房者的这一心理,出售房子时都宣称自己的房子是南北通透的户型。很多购房者对楼房的户型也不太了解,有可能就轻信了开发商的说法,或者对南北通透的户型有一定的误区,今天,我们就来给大家介绍一下,真正南北通透的户型是什么样的,以及有哪些优缺点。

一、什么才是真的南北通透

真正南北通透的房子是指,南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开放的窗子,这样的户型,空气的流通性会比较好,购房者住进去也感觉比较舒适。

南北通透的户型一般有以下三个特点:

1、进深短不影响采光

南北通透的房子室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样整体的采光面会比较好。

2、客厅餐厅南北打通

真正南北通透的户型,客厅一般是直接通向阳台和餐厅的。而餐厅外直通向北面的阳台。这样通风就不会受到墙面的阻挡,通风效果更佳

3、房间分居南北

南北通透的房子,他的主卧、次卧、卫生间厨房等功能区不是堆在一起,而是南北分区的。如果户型大的话,房子里面还有书房、儿童房它们都是门对门保持通风顺畅

只要同时满足上面说的三个特点,才能称得上是真正的南北通透,如果没有满足上面的三个特点那它就不是南北通透

二、南北通透的户型有哪些优点?

1、视野多样

一般南北通透的房子,窗户都开在南北两边,可以看到房屋两边的风景,视野比较宽阔。而全南户型的房子,因为窗户都开在了一边,就是开在了南边,甚至有的在一个水平线上,所以看到的风景是一边的都差不多。

2、空气通畅、采光效果好

住在南北通透的房子里面,是非常舒服的,因为它的空气流通性比较好,而且采光好,冬暖夏凉。

3、私密性强

三、南北通透的户型有哪些缺点

南北通透的房子,因为在设计房子户型的时候,每个单元的户型不会太多,这样能更好地保证住户的居住舒适度和私密性。

1、价格较高

因为南北通透的房子,居住性比较好。所以它比同户型的房子价格更高。一般板式楼房大多都是采用南北通透的形式,所以这类户型的房子价格都比较高。

2、冬季不利于蓄热

住在南北通透的房子里面,冬季开窗,非常不利于蓄热。所以就算冬天阳光很好,室内的温度升的也非常慢,因为我国地处东北半球,冬季是西北风。

3、装修

虽然南北通透的房子采光好,但这也有缺点,就是在装修的时候要购置更多的窗帘,用来遮光。还有就是为了防尘,对窗户的密闭性要求也非常的高,这就增加了我们的装修成本。

选择南北通透的户型,不仅仅好处很多,也有坏处。希望购房者能在权衡利弊之后,选到真正南北通透的户型。

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