公积金贷款买房可以提前还款吗？公积金还贷注意事项

公积金贷款虽然跟商业贷款有一些差别，但是同样是通过银行办理的贷款，只是公积金贷款是需要经过公积金管理中心审批的，所以公积金贷款还款基本上跟商业贷款的还款没有过多的差别，那么公积金贷款买房可以提前还款吗，公积金贷款还款的注意事项有哪些呢？

一、公积金贷款买房可以提前还款吗

公积金贷款也是可以提前还款的，不过每个银行对提前还款都有不同的规定，有的银行是需要支付违约金的，公积金贷款提前还款流程如下：

1、贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

2、还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档，即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

二、公积金还款注意事项

1、选择合适的还款方式

选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。

3、在借款初一年内不要提前还款

根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。

以上就是关于公积金贷款买房是否可以提前还款以及还款注意事项的介绍了，公积金贷款买房确实是比较省钱的一种方式，不过并不是所有缴纳了公积金的朋友都可以办理公积金贷款手续的，所以大家在办理公积金贷款买房之前，可以向当地的公积金管理中心咨询自己是否符合贷款条件。