二胎时代 你真的已经掌握了选房技巧吗？

随着二胎政策的全面放开，现在越来越多的家庭都迎来了家中的第二个宝宝，或者是正在准备迎接第二个宝宝，二胎的到来虽然能够为家庭带来更多的欢乐，但是大家也会发现，似乎原来的住房面积已经无法满足住房需求了，换房成为了二胎家庭面临的重要问题。那么今天小编为大家总结了二胎家庭换房需要注意的几大要点。

要点一：更大居住面积

对于原本的三口之家来说，可能一套三居室的房子就已经足够了。父母一间，孩子一间，如果父母要照顾孩子的话，还可以给老人一间。当然这是考虑到双方父母不同时来的情况下。如果是日常情况，老人的房间还可以做成书房和休闲房间，孩子大了就当孩子写作业的房间。所以三居室就刚好够一家人的生活。

但是如果家庭中有多了一个孩子的话，之前的三居室可能就不够用了。虽然孩子还小的时候可以住一间，但孩子总是要长大的，就算是同性别的，也应该各有一间房。到那时候三居室面积是不够的。所以二胎家庭选房首先要注意的就是房子的面积要大。

要点二：更多元化空间

双子女家庭相较于单子女家庭，在户型上要有更广阔的空间，也就是要有更多元化的功能区，对房子的空间和功能性要求也更高。因为孩子要学习，父母要工作，可以根据需要设立学习区工作区，如果孩子还小，也可以设立游戏区。

要点三：更齐全的配套

让孩子健康成长，让老人安享晚年，这是很多家庭在买房会遵循的一个理念。很多购房者都渴望提升居住档次，所以在买房的时候对周边配套、环境也有着更高的要求，不可能换到一个比原来更不方便的地方住。

除了大家关注的教育资源外，周边还需汇集医疗、购物、休闲等相关配套，同时小区绿化、周边自然、人文环境也要看，避开污染源等不利因素。

要点四：更好的教育资源

双子女家庭的教育问题相对于独生子女的家庭而言更严峻，为了让孩子享受更优质教育资源，选择离托儿所、幼儿园、学校较近的小区。这样能节省上下学时间，同时也能方便老人接送小孩确保小孩上小学途中的安全。

要点五：控制好购房预算

二胎来了，家里的各项开支肯定也会随之增多，因此买房时一定要控制预算，尽可能地省钱更好。不仅要考虑房子的付，还要考虑未来装修费用、两个孩子的教育支出等，所以买房时不要将积蓄全部掏空。如果资金紧张，也可先卖后买，用出售旧房的钱支付新房首付款。

其实对于二胎家庭来说，在选房时要从孩子的特点和空间需求出发，选择房屋面积较大的房子是最重要的。最后，祝大家都能够买到称心的房子。