开盘选房要注意哪些细节？別被忽悠交了钱

大部分买房者都会选择在开盘当天去买房，理由很简单，首次开盘售房，开发商往往会给出各种优惠条件，但是个别优惠条件只是开发商为了达到售楼火爆的效果，精心策划出的紧张气氛，使得许多买房者头脑一热而买下，那么开盘选房我们要注意哪些细节呢？

一、要清楚开盘流程

开盘时，购房者的大部分时间都是在等，真正的用在选房看房的时间其实很短，经过长时间的等待，购房者心里会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。这就要求购房者熟悉开盘的流程，做到心中有数，买不到心仪的房子也不要着急，切不可做出一冲动就买下的举动。

二、要对开盘的项目有足够的了解

在开盘之前要对这个项目有足够的了解。首先要了解开发商的信誉和企业的实力，这涉及到以后能不能按时交房，房屋的质量等一系列问题，多要选择信誉高，可信实力较强的开发商。确保能做到按期按时交房。

其次要对于项目周边的环境也要做到心中有数。对于房屋附近的潜在的变化要时刻注意，要选择环境较好的项目。对于小区的物业情况也要做充分的了解，物业管理问题关系到购房者以后居住环境是否舒适。

三、提前了解开盘的房源并制定预购方案

提前了解开盘的房源并制定预购方案对于开盘选房有决定性的作用。要提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘，根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好几套预购方案，毕竟房源有限，而且开盘当天情况也千变万化，所以提前做好方案，有符合方案的合适房源，即可购买。

四、确定并坚守心理价位

开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时开盘当天才会放出价格，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以接受范围，就坚决放弃。不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成较大的压力，所以要见心里价位，宁可放弃而选择其他房源，也不要为了面子而买下。

“住有所居，居有其所”，住房问题是每个中国人生活中的头等大事，有人倾其一生都在为房子而努力，买到一套舒心的房子是每个人的愿望，要考虑很多地段、交通、户型、配套、物业等硬件问题，买个房真是心累又心塞，其实买房需要三思而后行。

今天小编给大家说了一下看房的注意事项，希望大家在购房时多加注意。