买新房还是二手房 适合自己得才最重要

很多购房者在选房时都曾在新房和二手房之间犹豫不决，新房有新房的优点，二手房有二手房的优点。如果你还在新房和二手房之间摇摆不定，就可以看看以下几种对比方式。然后按照自己的需求，来选择新房还是二手房吧。

一、看房

新房：在通常情况下，你看到的新房大部分是期房，你所能看到的只是沙盘、效果图和样板间；

二手房：能比较直观地看到房子的户型和内部结构，同时你也可以直接的观察二手房的周边环境和配套如何。

二、配套

新房：周边的商业、交通和学校配套一般情况下是待建或者待定的；

二手房：附近的各种配套基本上已经成型。

三、物业

新房：只能从售楼小姐口中了解物业情况；

二手房：物业服务质量可以通过小区的业主了解，消息也比售楼小姐所说的更为真实可靠。

四、成本

新房只需要缴纳自己的税费，而二手房则还需要缴纳房东的税费以及中介费。

五、流程

新房和二手房的买房流程大致上是一样的，但新房是双方的交易，二手房是三方的交易，所以二手房交易更复杂。

六、选房建议

单身一族：由于家庭负担较小，因此，对于那些比较恋家、喜欢清净的购房者可以选择郊区的小户型新房。而那些喜欢热闹，经常与朋友聚会的购房者则建议选择市区的二手房以缩短交通时间。

已婚人士：对于已婚人士，为了孩子将来的入学考虑，建议选择名校周边的二手房。而“丁客”一族则可以考虑选择郊区的新房，温馨浪漫的去过二人世界生活。

与老人共住：与老人同住就一定要考虑周边配套设施是否成熟，建议选择附近有大型医院、社区成熟的二手房。

新房和二手房各有千秋，购房者们不妨结合自己的生活需求以及对未来的规划，来确定到底买什么房。小编提示，不管是买新房还是二手房，都是一笔相当大的投资，因此各位在买房前一定要做好充足的准备

以上就是新房二手房挑选技巧的全部内容了，希望这些知识可以帮助到大家。