燕郊的房子值得买吗？燕郊买房需要什么条件

很多朋友在初出社会的时候都会想要在大城市发展，大城市有很多的机会，在长时间适应了当地的生活之后，就会产生想要定居的想法，有在燕郊生活过一段时间的朋友说想要在燕郊买房定居了，那么燕郊的房子值得买吗，在燕郊买房需要什么条件呢？

一、燕郊的房子值得买吗

北京的房子是有钱也买不到的，而且，就算能买到也是不能落户的，因此很多人就把目光转向了离北京比较近的河北某些城市，其中就有燕郊，燕郊所处的位置也非常的好，所以还是挺值得购买的，但是买房还是要注意避免买到以下几种房子。

1、卖家没有产权证，自然没有资格处置房子。这种情况建议购房者首先要确认卖房人已取得房产证。

2、房屋已被司法机关财产保全、查封或被抵押，无法拿出产权证甚至复印件。按照我国法律规定，被司法机关依法查封的房产在一定期限内是不能交易过户的。同时根据《物权法》《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押人处理抵押房屋，应获得抵押权人同意，否则不得转让房屋。

3、不符合转让条件的房子，比如保障房，共有房的共有人没有同意，已经租出去的房承租人也要买。

4、按照《合同法》的规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以，如果卖家出售的房子正处于出租状态，在承租人没有放弃优先购买权的情况下，购买者也不要轻易购买，以免产生纠纷。

二、在燕郊买房需要满足哪些条件

1、本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

以上就是关于燕郊的房子是否值得买以及在燕郊买房的条件的介绍了，每个地方的购房政策都会有一些细微的差别，大家如果对当地的购房政策不太了解，那么就不要轻易的决定在当地购买房屋，是在购买房屋之前多了解清楚当地的购房政策。