贷款买房提前还款流程?贷款买房提前还款注意事项?

2018/08/10 17:44:41来源:房天下 浏览量(5050)

[摘要]有些朋友在贷款的过程中手头没那么紧了,就想着赶紧先还了贷款,以免利息又多了。但是在贷款中我们若要选择提前还款这种方式,那就要注意许多问题了,因为部分银行对提前还款是有收取费用的。那么贷款买房提前还款流程?贷款买房提前还款注意事项?

有些朋友在贷款的过程中手头没那么紧了,就想着赶紧先还了贷款,以免利息又多了。但是在贷款中我们若要选择提前还款这种方式,那就要注意许多问题了,因为部分银行对提前还款是有收取费用的。不过也有些银行是免收费用的还款。那么,贷款买房提前还款流程贷款买房提前还款注意事项是什么?

贷款买房提前还款流程?贷款买房提前还款注意事项?

贷款买房提前还款流程?

1、首先大家需要看我们买房时的抵押合同中有关提前还贷的条例,看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金;打电话给贷款银行咨询办理提前还贷部门的地点、电话以及办理提前还贷所需要的条件。

2、预约(直接打电话给贷款的银行进行预约,也可以去银行柜台现场预约);按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请,并前往借款银行填写提前还款申请表(这里要记得带上身份证、借款合同);等待银行审批.

3、银行如果审核通过了会电话通知还款人,然后就可以办理业务了;后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)。

贷款买房提前还款流程?贷款买房提前还款注意事项?

贷款买房提前还款注意事项?

1、提前还款是否要缴纳手续费:贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取违约金”的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。

2、提前还款是否要缴纳违约金:对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况,银行可能会根据提前还贷金额,以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金,所以选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金,贷款一年内不要提前还款。

3、提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款的日期,然后在约定的还款日期内携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的存折上,然后由银行自动扣收。贷款人还要注意的是:在办理提前还贷时,要事先问问清楚银行是否对提前还贷有次数的限制,根据这个来决定是选择一次全部还清,还是选择部分归还贷款。

4、无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,贷款人在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

现在很多人买房的时候,普遍都会向银行申请贷款,用于支付购房款,但是也有好多这种情况,就是在还款一段时间后,发现自己手中有余钱了想要提前还贷,那样也是可以的,不过不要忘记办理撤销抵押登记。这就是小编介绍的贷款买房提前还款流程贷款买房提前还款注意事项,若想提前还款的朋友一定要看清楚了。

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