没工作能贷款买房吗？贷款买房需要哪些条件？

对于很多家庭来说，买房确实是一个比较大的经济负担，好在银行推出实施了贷款购房的政策，虽然会产生很大的利息，但是毕竟能解燃眉之急。但是银行贷款并不是轻易就能够批下来的，这其中也是要具备一定条件的哦。那没工作能贷款买房吗？贷款买房需要哪些条件呢？一起来看看吧。

没工作能贷款买房吗？

1、大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，这才具备按时偿还贷款本息的能力，而且借款人一定要拥有良好的信用记录，但是工作并非是能否贷款的评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，只要能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，是可以向银行申请贷款的。

2、一般情况下没有工作是没有银行流水的，这就证明不了每个月都会有固定的收入，所以银行不太愿意承担这种高风险的贷款，但是如果经商的话，能出具营业执照和商业流水也是可以的。

3、当然，找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人也能够取得银行的信任，但实际上能够为你担保的人寥寥无几，毕竟这其中涉及到法律责任。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，但是这要比银行付出更多的利息。

贷款买房需要哪些条件？

1、首先，贷款人要有合法的身份，这就要求贷款买房必须是年满18年周岁，并且是60周岁以下的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

2、其次，贷款人必须有稳定的工作没这样才能够保证拥有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。当然，贷款买房者必须拥有良好的信用，没有使用信用卡的不良记录或者。

3、再次，贷款买房并不是全部都能够贷款，所以贷款买房就必须要求所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，

4、最后，贷款人要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者是有足够代偿能力的法人以及其他经济组织或自然人作为保证人，有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

以上就是关于没工作能否贷款买房以及贷款买房需要哪些条件的相关介绍了，虽然没有工作并不能够完全否定戴银行的房屋贷款，但是附加条件还是有的，如果大家有相关的需要还是要先咨询一下贷款的银行再做准备哦。