贷款买房选哪个银行好？不同的银行贷款政策有区别吗？

买房不是一朝一夕就能够完成的，尤其是对于很多经济有限的家庭来说，一栋房子背后，是长达十几甚至二十几年的还贷之路。所以无论是挑房选房还是办理贷款手续，很多人都是费劲了心思，花了不少的精力。可实际上，选择贷款银行也是有差距的，那贷款买房选哪个银行好？不同的银行贷款政策有区别吗？一起来寻找答案吧。

贷款买房选哪个银行好？

1.首先，各个商业银行的房贷在央行的监管下，贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。

2.如果是想要办理二手房贷款，多数银行都可以受理的，可以多多咨询考察几家贷款银行，看看他们提供的利率和还款方式，算一下细账，另外如果是银行有熟人，这样审批起来比较方便，而且有的银行在利率上是可以打折扣的。

3.不过选银行也并不是不无道理，近年来银行贷款额度一直都很紧张，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。

不同的银行贷款政策有区别吗？

1.贷款额度、期限一定的情况下，房贷利率的优惠力度直接关系到利息的多少。各商业银行都是按照中国人民银行规定了的贷款基准利率执行。但央行赋予了各商业银行在贷款基准利率基础浮动的权限，所以，买房之前，可以多找几家银行了解一下。

2.另外，银行的贷款条件也是有差别的，尤其在审核这一块，不同的银行有着不同的要求，但一般来说，银行的优质客户申请贷款时，下款快，还能获得较低的利率。因为各个银行的对于贷款人的考核标准不同，对于不同资质的人差异还挺大。

3.由于央行加息的直接影响，房贷月供也在逐渐的变化着，如今各大银行基本没有房贷利率优惠了，基本都要上浮10%~30%。而贷款人的实际收入情况和个人征信情况不一样的，执行的贷款利率也是不一样的。

好了，关于贷款买房选哪个银行好以及不同的银行贷款政策的区别咱们就先了解到这里了，我们不难看出，虽然同在央行的调控下，但是银行的各自权利也是有的。但毕竟咱们新房贷款的选择性不大，如果是二手房自己做贷款可就要综合考量一下喽。