绿化率对于居住环境很重要！买房时一定要重视！

在买房子的时候，小区绿化率也应是考虑的一个因素，一般开发商在推荐房屋时都会对小区绿化率进行描述，绿化率实际上也是一个硬性指标，是改善小区环境，提高环境质量的重要因素，那么小区绿化率标准是多少呢？在楼房的挑选过程中，小区绿化率多少合适？下面一起来看看吧。

绿化率是什么？

楼盘的房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据相关园林介绍，绿化率这也是一个不准确、不规范的用词。在国家关于小区园林绿化的用语中，准确的应为绿地率和绿化覆盖率两种叫法。小区绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。

距小区建筑外墙1．5米和小区道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化都不计入绿地面积。小区绿化覆盖率是指小区绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。

绿化率高低对生活的影响

这个其实更通俗易懂一些，绿化率高就表示这个楼盘的植被覆盖率越大，那么绿化率高低对于业主的生活有哪些影响呢？

首先是视觉上的呈现，一回家就能见到满目的绿色与清新，人的心情都会变好。另一方面，也使得小区显得更高级一些。绿化率高除了能带来美观以外，更重要的是能带来健康，大气污染的加重让人们长期处于烟尘下，希望回家能享受片刻绿色健康的生活。植被能净化空气，带来更健康舒适的生活。

值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等等。绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，用户的舒适度更高，居住环境更优美，空气更清新。

小区绿化率多少合适

“绿化率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70％，且至少1／3的绿地面积要能常年受到日照；而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于30％。而“绿化覆盖率”则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算，所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。

在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

买房时一定要关注绿化率，这跟我们以后居住的小区的环境息息相关。绿色植物多，也会给人们带来好心情。好了，以上是小编为大家介绍的有关绿化率的相关内容，希望能给您带来帮助！