房屋验收注意事项：毛坯房验收要验什么？

买房验房是非常重要的流程，购买毛坯房也是一样，很多人都忘记了还有毛坯房验房这个过程。大部分小伙伴都以为，拿了新房钥匙就万事大吉了，其实不然。不论你是出于哪种情况，哪种心态，小编都要提醒大家，必须重视毛坯房验房过程。那么毛坯房验收要验什么？

1、门

毛坯房的门是容易被遗忘的地方。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。很多人都疏忽了这个问题，而选择自己花钱换门。

2、墙面、地面

在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

3、电

在验收毛坯房时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

4、水

毛坯房的卫生间、厨房等有水的房间里，都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24之后看是否有漏水的现象。这个步骤是重中之重，千万不能省略。

5、通风系统

毛坯房的通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

6、验地平

毛坯房验地平，就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。

毛坯房验收的注意事项有很多，这就意味着我们在验房时需要注意的地方很多，这不仅需要我们在检查毛坯房时注意力高度集中，同时也要求我们在检查时能够记录每个角落是否合格或者存在不合格，以便及时地与开发商交流沟通，将问题彻底解决。而且有一些黑心的开发商，就利用客户这种容易疏忽的心理。有些地方在施工时就不做到尽职尽责，后期产生的扯皮事情就非常麻烦了。