95年北京房价是多少？2017年北京房价走势？

买房是很多人的梦想，对于每一个买房的朋友来说，比较关心的就是房价的问题。只有了解房价才能让我们买到更加优惠，更好的房子。了解2017年北京房价走势，能够让我们了解不同楼盘的房价。现在很多人都在问95年北京房价是多少？接下来，小编就来给大家具体的介绍下。

95年北京房价是多少？

北京市政府有关人士介绍说，1998年以前，北京商品住宅价格一直位居前列，1997年的平均房价更是高达5478元，比平均价格高出3000元。此后房价一直保持了平稳回落的状态，目前的平均销售价格为4500元，低于深圳和上海。

2017年北京房价走势？

1、市场：二手房签约量创27个月以来新低

今天三月开始一波比较严楼市调控，在限购、限贷、限售的打击之下，各地楼市的成交量都出现不同幅度的下滑。来自房地产中介数据显示，北京5月二手房市场实际签单量环比4月份同期下降34．2％，新增客户登记环比4月份同期下降11．9％，市场交易活跃度已跌入谷底。

2、聚焦：一二线城市房价涨幅回落

国家统计局公布了比较新数据显示，70多个大中城市，4月份房价涨幅回落城市为30个，比3月份增加6个。初步预测，一线城市房价同比涨幅连续7个月回落，二线城市同比涨幅连续5个月回落。5月份数据目前还没有出来，不过情况预计不会比四月更好。在二手房方面，多数城市房价环比涨幅回落，其中北京4月二手住宅价格已经出现环比停涨。

在5月，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2．4％。有交易的12个区域中，8个区域的成交均价在下跌，4个区域的价格上涨。跌幅比较大的是通州区、亦庄开发区，幅度都超过了20％。

2013年年底房价开始下跌，到2014年年底，经历了一整年也就下跌了15％左右，这还是成交量持续低迷、买卖双方博弈很久的结果。2008年、2011年两轮调控，房价确实有出现“腰斩”的，但也在6－9个月以后，调控2个月就下跌20％的情况“一直以来从未有过”。

跌幅20％这一数字可能是某些个案房源，业主着急出手的，不太可能是整个区域的均价。楼市不像股市那么大起大落，跌20％就该崩盘了。5月北京地区的房价大约下跌了1％－2％，这个跌幅已经不小了，虽然不多，也代表了趋势性的变化。

有不少北京买家表示，就具体价格而言，仍然感受不到明显的回落。北京房地产中介协会会长李文杰表示，北京二手房价确实降了，但“降了”是指和今年的业主挂牌报价高位相比较而言的，而从去年四季度到今年一季度末，二手房价估计涨了百分之二十上下，因此目前的回落仍是朝着今年初的水平调整。

95年北京房价是多少？不同年份的房价是不一样的，95年的房价还是比较合理的，随着人们经济越来越好，买房的人是越来越多了，房价也随之增长了不少。所以对于房价的问题是很难有具体的说法的。2017年北京房价走势还是处于上涨的趋势，所以想要买房的朋友一定要多多了解房价的走势，这样才能买到更好，更加实惠的房子。