继承房产过户需要缴纳哪些费用？继承房产过户怎么办理？

继承房产过户，从字面意思就能看出，说的是继承了自己亲人的房产。继承房产过户也是房产过户的一种方式，继承房产过户需要花费的费用并不是特别多。继承房产过户只要准备好相关的材料，按照相关流程就可以顺利办理成功。那么，继承房产过户需要缴纳哪些费用？继承房产过户应该怎么办理呢？下面我们就来深入学习一下继承房产过户缴费的相关问题。

继承房产过户需要缴纳哪些费用

继承房产过户费中花销的一项就是房产价值评估，具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五;第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五;1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五。

2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八;5001万元到8000万元部分是千分之零点四;8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的;最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。

除此之外，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费，5元的权证印花税、继承房屋评估价千分之五的合同印花税。另外，如果继承人是非法定继承人的话还需缴纳房价总价百分之五的契税。

继承房产过户怎么办理

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

但是再实际生活中，选择继承房产过户的人并不是很多，因为继承的遗产人死亡以后才可以进行产权过户的。所以，不少人还是会选择二手房买卖的形式进行过户，这样的过户形式更加快捷方便。当然了，每个人情况不同，大家所选择的形式也不一样，希望以上内容能对大家有所帮助。