分期付款买房子划算吗？分期付款买房有哪些优势？

买房子可以选择一次性全款买房，也可以选择贷款的方式向银行分期付款。无论选择哪种方式，还是要根据个人条件而定的。如果网友手里资金不足的情况下，想要先购买房子。当然是选择分期付款的形式了。那么，分期付款买房子划算吗？分期付款买房有哪些优势？

分期付款买房子划算吗

所谓按揭借贷就是购房者以所购住所做典当并由其所购买住所的房地产企业供给阶段性担保的房地产企业供给阶段性担保的个人住所借贷事务。购房人不实行支付价款的职责时，售房人能够收回房子。

分期付款是指买房者交完首付款(一般为25%-30%)，依据买方和开发商的约好，在必守时限内分次数付清剩下房款。分期付款一般有免息分期付款和低息分期付款，是现在较具招引力的付款办法。分期的长处就是能缓解一次性付款的资金压力，使买房者能够依据未来收入预期合理装备资金。也能监督开发商的施工进展和质量。

分期付款一般分为三部分，签约付30%，封顶付60%，入住付剩下10%。按揭借贷是指以房子为典当物典当给银行，硬行借钱给购房者付清剩下房款，如果在还款期间由于个人原因无法持续还贷，银行有权拍卖房产。

分期付款买房有哪些优势

1、投入少

大家如果选择分期付款的话，需要现出的资金并不多，就能实现自己的买房梦想。刚需购房者不用再去找房租房，频繁搬家了，每月的月供也许和原来的房租相差并不大，但你却拥有了自己的房子。这无形中也是在为自己节省资金。

2、资金活

贷款购房者可以将资金分开，比如贷款买房，然后再将房屋进行出租，以租养贷，再将买房剩下的资金用于其他的理财项目，这样资金使用更灵活。

3、风险小

按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

由此可见，现在不少小的开发商收完首付以后，由于资金链断开，会出现烂尾的情况。面对这样的楼盘，当然是分期付款的购房者损失更小一些。当然了，分期付款需要按照金额每月偿还给银行一定的资金，网友还是有一定的购房压力的。