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[摘要] 因为现今收入和消费不成正比,导致买房越来越困难,所以只能寄望于公司帮忙缴存的公积金上,那么问题来了! 公积金买房首付多少?如何申请公积金贷款?成了大家首要关注的问题,下面小编将为购房者全面答疑解惑,使大家从中寻找到有价值的参考信息。
因为现今收入和消费不成正比,导致买房越来越困难,所以只能寄望于公司帮忙缴存的公积金上,那么问题来了! 公积金买房首付多少?如何申请公积金贷款?成了大家首要关注的问题,下面小编将为购房者全面答疑解惑,使大家从中寻找到有价值的参考信息。马上来仔细阅读下文吧!
公积金买房首付多少?
1、因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付份额为30%。
2、住宅公积金,是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住宅储金。
3、公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。
备注:买房的首付款通常是三层,可是依据每个楼盘的状况还有一部分缓和的余地。而公积金贷款其实并不影响首付款的份额。
如何申请公积金贷款?
1、首先满足公积金申请条件(连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;当前个人公积金账户缴存状态显示为正常;申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房;申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;按我市规定的首付比例交付首期房款;按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。)
2、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。
4、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
5、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
以上就是关于公积金买房首付多少?如何申请公积金贷款?的全部介绍了,虽然公积金买房可以节省大部分资金,但是需要满足条件才可以进行贷款,仔细阅读全文全面了解公积金,以备不时之需,好了,如果还有其他问题,可以关注房天下App,里面有更全的房产知识。
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