买房子贷款需要什么条件？公司买房可以贷款吗？

买房对于每个家庭来说都是一件至关重要的大事儿，但是在这个房价只涨不跌的社会，贷款买房成了必然，不论穷人与富人都在经历买房。那么，买房子贷款需要什么条件？公司买房可以贷款吗？成了大多数人都在谈论的话题，接下来小编将为大家具体分析。

买房子贷款需要什么条件？

1、有稳定的职业和收入；

2、有按期偿还贷款本息的能力；

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

4、有购买住房的合同或协议；

5、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

7、贷款行规定的其他条件。

公司买房可以贷款吗？

1、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：（带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。）

2、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。

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