房产证挂失流程有哪些？房产证怎么补办？

生活中一旦证件丢失，那可真的不容小觑，尤其是身份证、房产证、营业执照等证件，办理相关事宜的时候不方便不说，一旦这些证件到了一些不法分子手里，难免会利用这些证件谋取私利，这样一来我们受的损失那可真是不可估量了。所以一旦证件丢失咱们一定要立刻挂失，防止他人钻空子。那么，房产证挂失流程有哪些？房产证怎么补办？

房产证挂失流程有哪些？

1.房产证是房屋产权的证明，房屋进行转让出售或者拆迁的赔偿都需要用到房产证,而且房产证还可以用来贷款，所以房产证丢失后，房屋权利人一定要尽快挂失，如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。

2.一般遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3.在房产管理部门填写好遗失声明以后，再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，自声明起6个月后无异议的，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。最后是房屋权利人持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房屋管理部门办理遗失登记及发证手续。

房产证怎么补办？

1.申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。也就是说申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。等到报纸登载该声明六个月之后，才能够办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

2.补办房产证要准备好房屋所有权变更登记证书以及补证书面申请，还有就是声明原房产证作废的报纸和房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认)，同时还有申请人身份证原件、复印件各一份，当然其他的要求就要看当地房管部门的规定了。

3.值得注意的是，补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以肯定是要花钱的，所以大致上到房管部门查询房屋档案一般是免费的而到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用，再就是办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

以上就是关于房产证挂失流程有哪些以及房产证怎么补办的相关介绍了。还是那句话，房产证是房屋进行买卖、租赁、抵押等手续进行的重要证件，所以大家日常生活中一定要注意保管，不要随意放置更不要随意外借。以免遗失以后造成不必要的麻烦。