买房首付能贷款吗？首付不够可以贷款吗？

买房子对于一个家庭来讲可以说是很大的事情了，因为买房子要花费太多的金钱，所以在买房子之前一定要和家人协商清楚。有不少的人们在买房子之前都会考虑贷款的方式买房子，贷款就要先自己支付首付。那么买房首付能贷款吗?首付不够可以贷款吗?大家来了解下吧。

买房首付能贷款吗?

1、买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。

3、很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

首付不够可以贷款吗?

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时*期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。但可以通过这些方式来筹得首付：

1.借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2.有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3.大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

买房的话要先交纳首付，首付可以根据自己的经济能力和开发商的要求来进行交纳，要注意具体的交纳费用，保证自己能顺利的买到房屋。买房子要注意的细节问题很多，从选房到办理贷款再到最后拿房产证都是很多的事情，所以在这期间一定要注意具体的办理流程。