2018杭州买房条件？买房时应该注意什么？

杭州是一个属于南方的城市，不仅仅环境好，而且消费也比较高，所以房子的价格也比较高。由于发展比较快，杭州买房也是有一定的条件的，不是我们有钱就能买到房子，一定要了解是否有资格购买。那么小编就来介绍一下2018杭州买房条件？买房时应该注意什么？

2018杭州买房条件？

一、限购人群

1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

二、限购范围

包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

买房时应该注意什么？

1、对于购房者来说，当他决定买房时，重要的是要知道他的购房需求是什么。因为只有当他确定需要买房时，才能选择适合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果价格合适，您可以这样做。如果您正在改善需求，那么您对房屋区域、的需求可能会更高。

2、房价如此之高，大家都知道。薪水很低，每个人都一样。但这并不是说，你必须把房价放在房屋所有权因素的第1位，越便宜越好。买房是一种经济有效的方式，这是一个长期的过程。

有些房子很便宜，但老话说没错，“便宜并不好”。例如，如果你花费30万在一个坑式房屋的一楼买房子，或者在一个朝北的两居室房子，你花了40万来购买一栋8层，两居室朝南的房子。因为它便宜，你节省10元，但在未来5到10年，你会活得越来越舒服。这不是赔偿10万元。

3、不过，价格如此之高，很多人不得不选择贷款买房。这涉及贷款压力与家庭财政支持水平之间的关系。合理的贷款额度和还款期是确保未来生活质量的重要因素。一般来说，家庭月收入的三分之一是抵押贷款还款的姐妹线，贷款期限更适合15－20年。

以上是小编介绍的2018杭州买房条件？买房时应该注意什么？虽然房子价格很高，但是很多人还是选择了购买房子，一个是为了满足自己的需求，但是有的人是为了投资，等到的机会，不管是出于什么原因购买，一定要知道买房需要注意的问题。